Een woningmarkt van prijsafspraken en belangenverstrengeling

Door recente privatisering en deregulering in de woningmarkt zijn steeds meer ‘plichten’ van lokale overheden overgedragen aan private instanties.

De liberale gedachte was, dat dit de consument ten goede zou komen, maar in de praktijk geldt dit alleen voor de kapitaalkrachtige consument.

Van gezonde concurrentie in de woningmarkt is allang geen sprake meer en de semi- en lokale overheden spelen vuile commerciële spelletjes zonder schroom mee. Hoewel de parlementaire onderzoekscommissie het tegendeel beweert, is de bouw nog lang niet uit de schaduw!

Gemeente Amsterdam debet aan vercommercialisering woningmarkt
Het gemeentelijk grondbedrijf Amsterdam vraagt zelfs tien keer zoveel voor haar grond dan de gemeente Haarlemmermeer. De gemeenten en projectontwikkelaars zijn, zelfs na de affaire-Bouwfraude, nog steeds dikke vrienden. De gemeente werkt mee aan de vercommercialisering van de woningmarkt en remt de projectontwikkelaars in hun obsessie naar het streven van hogere winstcijfers niet af. Dit terwijl het algemeen belang van huisvesting prioriteit voor de gemeente zou moeten hebben.

Prijsafspraken en een falende Mededingings Autoriteit (NMa)
Onderlinge prijsafspraken hebben de prijzen van huur- en koopwoningen onevenredig opgedreven, terwijl de prijzen van leegstaande kantoorruimtes nauwelijks zijn gedaald. De Nederlands Mededingings Autoriteit (NMa), welke haar bestaansrecht al sinds 1999 in de Kamer en daarbuiten ernstig betwijfeld wordt, kijkt hier nauwelijks naar om en gedoogd deze prijsopdrijvende praktijken bij bosjes. De gemeente Amsterdam lijkt te kiezen voor de route en belangen van projectontwikkelaars, om zo op korte termijn geld te kunnen innen uit grondexploitaties.

Overheid moet heft weer in eigen hand nemen
Van de maatschappelijke kosten die de problemen van woningschaarste met zich mee brengen lijkt de gemeente nauwelijks onder de indruk, omdat dit wellicht (nog) niet direct in geld is uit te drukken. De overheid zou er beter aan doen de privatisering en deregulering in de woningmarkt terug te draaien en het heft weer in eigen hand te nemen. De woningmarkt is totaal vastgeroest en is niet meer gebaseerd op vraag en aanbod, maar op belangen van samenspannende projectontwikkelaars, corporaties, vastgoedbazen en misschien ook wel ambtenaren die op snoepreisjes getrakteerd worden.

Gepubliceerd: Politiek-actie.net